Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Monguelfo-Tesido con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+23%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3000–3400 | 8.8–9.9 |
| Ville e Villini | 3000–3500 | 8.8–10.2 |
| Negozi | 1950–2400 | 5.7–7.0 |
| Uffici | 1800–2200 | 4.5–6.4 |
| Box | 1250–1550 | 4.2–5.2 |
| Magazzini | 850–1100 | 2.1–2.8 |
| Laboratori | 900–1200 | 3.0–4.5 |
| Capannoni tipici | 800–1100 | 2.4–3.2 |
| Posti auto coperti | 1000–1200 | 3.3–4.0 |
| Posti auto scoperti | 550–650 | 1.8–2.2 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3300–4200 €/m² · normale 3000–3400 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗