Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Monguelfo-Tesido con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+17%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,8% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3000–3900 | 8.8–13.0 |
| Ville e Villini | 3400–3900 | 8.5–11.4 |
| Negozi | 2200–2700 | 7.3–9.0 |
| Uffici | 1900–2300 | 4.8–6.7 |
| Box | 1400–2000 | 4.1–5.8 |
| Magazzini | 950–1100 | 2.4–2.8 |
| Laboratori | 1000–1350 | 3.3–5.1 |
| Posti auto coperti | 1050–1500 | 3.1–4.4 |
| Posti auto scoperti | 550–750 | 1.6–2.2 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3300–5100 €/m² · normale 3000–3900 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗