5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Mogliano Veneto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.150 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (CENTRALE PREGIATA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 458 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,7% annuo. Sul fronte energetico, il 57% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE. | 1.150 | 5,9% | +0% |
| B2 CENTRALE PREGIATA | 1.650 | 5,9% | +6% |
| E1 FRAZIONE CAMPOCROCE | 1.175 | 5,8% | +0% |
| E2 FRAZIONE ZERMAN | 1.200 | 5,7% | +0% |
| B1 CENTRALE | 1.500 | 5,2% | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~458 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Mogliano Veneto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mogliano Veneto è di circa 1.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.150 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Mogliano Veneto?
La zona OMI B2 (Centrale Pregiata), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mogliano Veneto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗