2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Mesoraca i valori delle abitazioni vanno da circa 485 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE E VILLAGGIO FRATTA) fino a circa 490 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 15%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 26 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 ZONA RURALE E VILLAGGIO FRATTA | 485 | 3,7% | +1% |
| B1 CAPOLUOGO | 490 | 3,4% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +15%
Compravendite/anno: ~26 (2025) · -24% dal 2023
Quanto costa una casa a Mesoraca?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mesoraca è di circa 490 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~485 a ~490 €/m².
Qual è la zona più cara di Mesoraca?
La zona OMI B1 (Capoluogo), con un valore medio di circa 490 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mesoraca?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗