Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Merate con quotazione, questa è la 4ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+4%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1100–1400 | 4.6–5.6 |
| Abitazioni di tipo economico | 950–1100 | 3.7–4.6 |
| Ville e Villini | 1250–1600 | 5.0–6.4 |
| Negozi | 1100–1400 | 5.3–6.2 |
| Uffici | 1100–1400 | 4.6–5.6 |
| Box | 950–1250 | 4.3–5.2 |
| Magazzini | 480–650 | n.d. |
| Laboratori | 520–750 | n.d. |
| Capannoni industriali | 520–750 | n.d. |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1400–1800 €/m² · normale 1100–1400 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗