5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Mazzo di Valtellina i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (LOCALITA` LI CA`, CASTELLO, CADELPAPA, TERMINE, TALOGA, SAN MATTEO) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (PIAZZA SANTO STEFANO, VIA MORTIROLO, VIA GIOVANNI XXIII, VIA PRIMO MAGGIO, VIA ORTI, VIA DELLE FONTANE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 11 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 PIAZZA SANTO STEFANO, VIA MORTIROLO, VIA GIOVANN | 1.000 | 4,0% | +0% |
| D1 VIA VIONE, VIA MOLINI, VIA SPARSO, CONTRADA SPAR | 900 | 3,8% | +0% |
| R1 LOCALITA` LI CA`, CASTELLO, CADELPAPA, TERMINE, | 800 | 3,7% | +0% |
| R4 LOCALITA` VAL DI LEGN, CA` DE MEZ, GARBISC | n.d. | n.d. | — |
| R3 LOCALITA` BIORCA, VIEZ, PRADASC, PRA` MEZZANO, Q | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~11 (2025) · -8% dal 2023
Quanto costa una casa a Mazzo di Valtellina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mazzo di Valtellina è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Mazzo di Valtellina?
La zona OMI B1 (Piazza Santo Stefano, Via Mortirolo, Via Giovanni Xxiii, Via Primo Maggio, Via Orti, Via Delle Fontane), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mazzo di Valtellina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗