4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Grosotto i valori delle abitazioni vanno da circa 950 €/m² nella zona più economica (CONTRADE DI RONCALE, SAN SEBASTIANO, SAN MARTINO, PIAZZA, PRADA, LOCALITA PRATI DI PUNTA, CENTRALE, VIALET) fino a circa 1.050 €/m² nella più cara (VIA ROMA, VIA PATRIOTI, VIA ROBUSTELLI, VIA MARTIRI DELLA LIBERTA`, VIA MORTIROLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 21 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 VIA ROMA, VIA PATRIOTI, VIA ROBUSTELLI, VIA MART | 1.050 | 3,9% | +0% |
| R1 CONTRADE DI RONCALE, SAN SEBASTIANO, SAN MARTINO | 950 | 3,7% | +0% |
| R3 LOCALITA` PANTANO, BATUDA, BORCA, MADONNA DI POM | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA MONTANA VERSANTE RETICO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~21 (2025) · +40% dal 2023
Quanto costa una casa a Grosotto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Grosotto è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~950 a ~1.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Grosotto?
La zona OMI B1 (Via Roma, Via Patrioti, Via Robustelli, Via Martiri Della Liberta`, Via Mortirolo), con un valore medio di circa 1.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Grosotto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗