3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Manoppello i valori delle abitazioni vanno da circa 620 €/m² nella zona più economica (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.050 €/m² nella più cara (- MANOPPELLO SCALO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 61 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 - RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | 620 | 5,0% | +2% |
| B1 - CENTRO URBANO | 685 | 4,6% | +1% |
| E1 - MANOPPELLO SCALO | 1.050 | 4,0% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~61 (2025) · +85% dal 2023
Quanto costa una casa a Manoppello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Manoppello è di circa 685 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~620 a ~1.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Manoppello?
La zona OMI E1 (- Manoppello Scalo), con un valore medio di circa 1.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Manoppello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗