3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Lusciano i valori delle abitazioni vanno da circa 925 €/m² nella zona più economica (COLLEGAMENTO LUSCIANO - PARETE) fino a circa 1.005 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 130 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 COLLEGAMENTO LUSCIANO - PARETE | 925 | 3,6% | +0% |
| B2 CENTRO URBANO | 1.005 | 3,5% | +0% |
| R2 ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO IMMOBILIARE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~130 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Lusciano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lusciano è di circa 1.005 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~925 a ~1.005 €/m².
Qual è la zona più cara di Lusciano?
La zona OMI B2 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.005 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lusciano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗