Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 0,5 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 10 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «C.De Riciputo - Palma - Ponterotto - Fossi - S.Antonio - Marcellino - Mazzeri - Orto Aranci - Carrubbazza - Reina - Casa Giudice - Scala».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 350–510 | 1,2–1,7 | 4,0% |
| Ville e Villini | 580–870 | 2,3–3,4 | 4,7% |
| Box | 315–455 | 1,1–1,5 | 4,1% |
| Magazzini | 225–335 | 1,0–1,5 | 5,4% |
| Laboratori | 325–465 | 1,6–2,3 | 5,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D2 Vie Kenney - Carrubbazza - Etnea | 635 | confina |
| R1 Zona Rurale | n.d. | confina |
| D1 Vie Allende - Bernice - Don Minzoni | 570 | a 0,2 km |
| C2 Vie Etnea - Kennedy - Reg.Siciliana | 710 | a 0,3 km |
| B4 Vie Duca d - Aosta - Licata - Patti | 745 | a 0,5 km |
| B3 Vie Stadio - N.Sauro - Garibaldi | 578 | a 0,7 km |
La zona E1 confina direttamente con D2, R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E1 di Lentini?
La zona E1 copre circa 0,5 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 10 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «C.De Riciputo - Palma - Ponterotto - Fossi - S.Antonio - Marcellino - Mazzeri - Orto Aranci - Carrubbazza - Reina - Casa Giudice - Scala».
Con quali zone confina la zona E1 di Lentini?
La zona E1 confina con D2, R1, su un totale di 10 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗