5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Lagundo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.800 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA INCLUSI I CENTRI ABITATI DELLE FRAZIONI DI RIO MOLINO, NOVALE E VELLOI) fino a circa 3.250 €/m² nella più cara (ZONA SEMICENTRALE DEL CAPOLUOGO INCLUSA LA ZONA CONFINANTE CON LA CITTA DI MERANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 12%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 ZONA SEMICENTRALE DEL CAPOLUOGO INCLUSA LA ZONA | 3.250 | 4,3% | +18% |
| B1 ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO | 2.950 | 3,8% | +2% |
| D1 FRAZIONE DI FORESTA | 2.250 | 3,3% | +22% |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA INCLUSI I CENTRI ABITATI | 1.800 | 3,0% | +9% |
| C2 ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +12%
Quanto costa una casa a Lagundo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lagundo è di circa 2.950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.800 a ~3.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Lagundo?
La zona OMI C1 (Zona Semicentrale Del Capoluogo Inclusa La Zona Confinante Con La Citta Di Merano), con un valore medio di circa 3.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lagundo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗