Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E5 copre circa 0,9 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Stazione, Chiesa, Nucara, Fraz. Coccorino».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 470–650 | 1,9–2,7 | 4,9% |
| Ville e Villini | 640–920 | 2,5–3,5 | 4,6% |
| Negozi | 520–760 | 3,7–5,4 | 8,5% |
| Box | 345–440 | 1,9–2,3 | 6,4% |
| Magazzini | 280–405 | 1,3–2,1 | 6,0% |
| Laboratori | 270–390 | 1,3–2,0 | 6,0% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E6 C.Da Ducone, Loc. Messine | n.d. | confina |
| R2 Zona Agricola | n.d. | confina |
| D5 C.Da Rocola, Giardinello, Sferracavallo | n.d. | a 1,5 km |
| B2 Via Monte Grappa, Castello | n.d. | a 2,3 km |
| E4 Caroniti | n.d. | a 2,8 km |
La zona E5 confina direttamente con E6, R2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E5 di Joppolo?
La zona E5 copre circa 0,9 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Stazione, Chiesa, Nucara, Fraz. Coccorino».
Con quali zone confina la zona E5 di Joppolo?
La zona E5 confina con E6, R2, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗