Fascia B (centrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B2 copre circa 0,1 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Monte Grappa, Castello, Risorgimento, Roma, S. Maria».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 470–650 | 1,9–2,7 | 4,9% |
| Ville e Villini | 640–880 | 2,4–3,4 | 4,6% |
| Negozi | 520–740 | 3,6–4,9 | 8,1% |
| Uffici | 530–690 | 3,1–4,1 | 7,1% |
| Box | 345–440 | 1,9–2,3 | 6,4% |
| Magazzini | 280–405 | 1,4–2,0 | 6,0% |
| Laboratori | 260–400 | 1,3–2,0 | 6,0% |
| Capannoni tipici | 165–200 | 0,9–1,1 | 6,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R2 Zona Agricola | n.d. | confina |
| D5 C.Da Rocola, Giardinello, Sferracavallo | n.d. | confina |
| E4 Caroniti | n.d. | a 0,8 km |
| E5 Via Stazione, Chiesa, Nucara | n.d. | a 2,3 km |
| E6 C.Da Ducone, Loc. Messine | n.d. | a 2,4 km |
La zona B2 confina direttamente con R2, D5. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B2 di Joppolo?
La zona B2 copre circa 0,1 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Monte Grappa, Castello, Risorgimento, Roma, S. Maria».
Con quali zone confina la zona B2 di Joppolo?
La zona B2 confina con R2, D5, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗