Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D2 copre circa 0,8 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 10 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Industriale Via Crea, Terriano Centro Commerciale le Gru».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Box | 600–900 | 2,8–4,2 | 5,6% |
| Magazzini | 460–690 | 3,2–4,8 | 8,3% |
| Capannoni industriali | 240–480 | 1,9–3,8 | 9,5% |
| Centri commerciali | 940–1.400 | 6,7–13,4 | 10,3% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D3 Corso Tirreno | n.d. | confina |
| D4 Residenziale Via Crea | 1.500 | confina |
| D11 Periferica a Nord Ferrovia Torino | 1.725 | confina |
| R1 Strada Gerbido | n.d. | confina |
| D8 Adiacente Cimitero Via Leonardo da | 1.375 | a 0,7 km |
| C1 Adiacente Centro Storico C.So Torino | 1.550 | a 1,7 km |
La zona D2 confina direttamente con D3, D4, D11, R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Grugliasco
Dove si trova la zona D2 di Grugliasco?
La zona D2 copre circa 0,8 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 10 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Industriale Via Crea, Terriano Centro Commerciale le Gru».
Con quali zone confina la zona D2 di Grugliasco?
La zona D2 confina con D3, D4, D11, R1, su un totale di 10 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗