4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Gravedona ed Uniti i valori delle abitazioni vanno da circa 710 €/m² nella zona più economica (GERMASINO) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (GRAVEDONA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 81 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 GERMASINO | 710 | 4,2% | +0% |
| R1 RURALE MONTANA E LOC. TRAVERSA E NARO | 1.175 | 3,8% | +0% |
| B2 CONSIGLIO DI RUMO | 1.175 | 3,8% | +0% |
| B1 GRAVEDONA | 1.350 | 3,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~81 (2025) · -9% dal 2023
Quanto costa una casa a Gravedona ed Uniti?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gravedona ed Uniti è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~710 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Gravedona ed Uniti?
La zona OMI B1 (Gravedona), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gravedona ed Uniti?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗