Fascia B (centrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B2 copre circa 0,1 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 530–780 | 1,8–2,7 | 4,1% |
| Negozi | 710–1.000 | 3,5–5,0 | 6,0% |
| Magazzini | 405–560 | 1,7–2,3 | 5,0% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| B1 Tra il Centro Storico e le Vie Federico | 725 | confina |
| D1 Tra la Sp 106, Via Federico di Svevia | 1.250 | confina |
| E1 Zona Industriale, Ss. 100 | n.d. | a 0,8 km |
| R1 Str.Vic. Vallata - S.S.100 per Taranto | n.d. | a 1,3 km |
La zona B2 confina direttamente con B1, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B2 di Gioia del Colle?
La zona B2 copre circa 0,1 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico».
Con quali zone confina la zona B2 di Gioia del Colle?
La zona B2 confina con B1, D1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗