Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Gianico con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+2%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 720–920 | 2.1–3.2 |
| Ville e Villini | 730–920 | 2.2–3.2 |
| Negozi | 620–800 | 2.9–4.1 |
| Uffici | 580–750 | 3.0–3.7 |
| Box | 420–500 | 1.4–1.6 |
| Magazzini | 280–350 | 1.7–2.2 |
| Laboratori | 390–485 | 1.7–2.2 |
| Autorimesse | 390–455 | 1.3–1.5 |
| Capannoni industriali | 295–425 | 1.4–1.9 |
| Capannoni tipici | 325–475 | 1.6–2.1 |
| Posti auto coperti | 320–355 | 1.0–1.2 |
| Posti auto scoperti | 170–220 | 0.5–0.7 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 720–920 €/m² · ottimo 970–1100 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗