Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Gianico con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+2%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 730–1000 | 2.2–3.5 |
| Ville e Villini | 870–1100 | 3.1–4.0 |
| Negozi | 770–980 | 4.4–5.4 |
| Uffici | 690–970 | 3.5–4.9 |
| Box | 475–620 | 1.6–2.1 |
| Autorimesse | 425–560 | 1.5–2.0 |
| Posti auto coperti | 340–435 | 1.2–1.4 |
| Posti auto scoperti | 225–320 | 0.8–1.1 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 730–1000 €/m² · ottimo 970–1300 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗