3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Gavardo i valori delle abitazioni vanno da circa 970 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI SOPRAPONTE - SOPRAZZOCCO E ZONA INDUSTRIALE) fino a circa 1.225 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO E PERIFERIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 155 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 FRAZIONI SOPRAPONTE - SOPRAZZOCCO E ZONA INDUSTR | 970 | 4,3% | -1% |
| B1 CENTRO STORICO E PERIFERIA | 1.225 | 4,2% | -2% |
| R1 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~155 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Gavardo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gavardo è di circa 1.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~970 a ~1.225 €/m².
Qual è la zona più cara di Gavardo?
La zona OMI B1 (Centro Storico E Periferia), con un valore medio di circa 1.225 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gavardo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗