Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Fortezza con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+10%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2000–2400 | 6.6–9.0 |
| Ville e Villini | 2200–2600 | 7.3–9.7 |
| Negozi | 1800–2300 | 6.0–8.6 |
| Uffici | 1700–1900 | 5.6–7.1 |
| Box | 1100–1400 | 3.2–4.1 |
| Magazzini | 700–800 | 2.3–2.7 |
| Laboratori | 1150–1300 | 4.3–5.4 |
| Capannoni tipici | 350–500 | 1.2–1.7 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2200–2800 €/m² · normale 2000–2400 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗