2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Fardella i valori delle abitazioni vanno da circa 362 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 498 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO - C.SO V.EMANUELE - C.SO GARIBALDI - VIA GIOVANNI XXIII). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 3 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ABITATO - C.SO V.EMANUELE - C.SO GARIBALD | 498 | 4,5% | +0% |
| R ZONA AGRICOLA | 362 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~3 (2025) · +200% dal 2023
Quanto costa una casa a Fardella?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Fardella è di circa 498 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~362 a ~498 €/m².
Qual è la zona più cara di Fardella?
La zona OMI B1 (Centro Abitato - C.So V.Emanuele - C.So Garibaldi - Via Giovanni Xxiii), con un valore medio di circa 498 €/m².
Conviene comprare per affittare a Fardella?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗