2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Faloppio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (FALOPPIO) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (GAGGINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 66 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 GAGGINO | 1.250 | 4,1% | +0% |
| B3 FALOPPIO | 1.175 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~66 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Faloppio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Faloppio è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Faloppio?
La zona OMI B2 (Gaggino), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Faloppio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗