2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE , VIA DELLA RESI | 565 | 4,6% | -3% |
| R1 AREE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · +25% dal 2023
Quanto costa una casa a Fagnano Castello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Fagnano Castello è di circa 565 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~565 a ~565 €/m².
Qual è la zona più cara di Fagnano Castello?
La zona OMI B1 (Centro Storico E Aree Limitrofe , Via Della Resistenza, Roma, Garibaldi, C/Da Torricelle, S. Angelo, Ferraro), con un valore medio di circa 565 €/m².
Conviene comprare per affittare a Fagnano Castello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗