3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Curiglia con Monteviasco i valori delle abitazioni vanno da circa 900 €/m² nella zona più economica (LOCALITA MONTEVIASCO) fino a circa 1.025 €/m² nella più cara (CENTRALE UNICA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 6 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 89% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE UNICA | 1.025 | 4,5% | +14% |
| E1 LOCALITA MONTEVIASCO | 900 | 4,3% | +12% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Compravendite/anno: ~6 (2025) · -25% dal 2023
Quanto costa una casa a Curiglia con Monteviasco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Curiglia con Monteviasco è di circa 1.025 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~900 a ~1.025 €/m².
Qual è la zona più cara di Curiglia con Monteviasco?
La zona OMI B1 (Centrale Unica), con un valore medio di circa 1.025 €/m².
Conviene comprare per affittare a Curiglia con Monteviasco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗