4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Conca della Campania i valori delle abitazioni vanno da circa 500 €/m² nella zona più economica (CENTRO ABITATO) fino a circa 600 €/m² nella più cara (VEZZARA, VALLECARDI, PIANTOLI, TUORI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 8 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ABITATO | 500 | 3,6% | +0% |
| E2 VEZZARA, VALLECARDI, PIANTOLI, TUORI | 600 | 3,5% | -4% |
| E1 CAVE, CATAILLI | 600 | 3,5% | -4% |
| R1 PRIVA DI APPREZZAMENTO IMMOBILIARE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~8 (2025) · -20% dal 2023
Quanto costa una casa a Conca della Campania?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Conca della Campania è di circa 600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~500 a ~600 €/m².
Qual è la zona più cara di Conca della Campania?
La zona OMI E2 (Vezzara, Vallecardi, Piantoli, Tuori), con un valore medio di circa 600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Conca della Campania?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗