2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Comano i valori delle abitazioni vanno da circa 685 €/m² nella zona più economica (ZONA MONTANA) fino a circa 800 €/m² nella più cara (CENTRO E FRAZIONI LUNGO LA SP 75). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 14 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 81% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA MONTANA | 685 | n.d. | -4% |
| B1 CENTRO E FRAZIONI LUNGO LA SP 75 | 800 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~14 (2025) · -26% dal 2023
Quanto costa una casa a Comano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Comano è di circa 800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~685 a ~800 €/m².
Qual è la zona più cara di Comano?
La zona OMI B1 (Centro E Frazioni Lungo La Sp 75), con un valore medio di circa 800 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗