Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Cologne con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+5%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 960–1150 | 3.2–4.0 |
| Ville e Villini | 1050–1350 | 3.6–4.4 |
| Negozi | 770–980 | 3.6–4.6 |
| Uffici | 810–1050 | 4.2–5.1 |
| Box | 560–690 | 1.8–2.2 |
| Magazzini | 300–380 | 1.6–2.3 |
| Laboratori | 465–660 | 2.6–3.6 |
| Autorimesse | 500–620 | 1.8–2.1 |
| Capannoni industriali | 380–520 | 2.4–3.1 |
| Capannoni tipici | 420–610 | 2.3–3.3 |
| Posti auto coperti | 410–490 | 1.3–1.6 |
| Posti auto scoperti | 270–365 | 0.9–1.2 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 960–1150 €/m² · ottimo 1150–1450 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗