2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Cocullo i valori delle abitazioni vanno da circa 360 €/m² nella zona più economica (- FRAZIONE CASALE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 395 €/m² nella più cara (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 5 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 - FRAZIONE CASALE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | 360 | 3,2% | -4% |
| B1 - CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO | 395 | 3,2% | -4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~5 (2025) · +67% dal 2023
Quanto costa una casa a Cocullo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cocullo è di circa 395 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~360 a ~395 €/m².
Qual è la zona più cara di Cocullo?
La zona OMI B1 (- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio), con un valore medio di circa 395 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cocullo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗