4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Cittaducale i valori delle abitazioni vanno da circa 825 €/m² nella zona più economica (CAPOLUOGO) fino a circa 925 €/m² nella più cara (S. RUFINA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 56 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 86% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO | 825 | 5,4% | +0% |
| E2 S. RUFINA | 925 | 5,2% | +0% |
| R AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E1 NUCLEO INDUSTRIALE RIETI - CITTADUCALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~56 (2025) · +30% dal 2023
Quanto costa una casa a Cittaducale?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cittaducale è di circa 925 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~825 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Cittaducale?
La zona OMI E2 (S. Rufina), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cittaducale?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗