3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Cavallirio i valori delle abitazioni vanno da circa 975 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE STOCCADA) fino a circa 1.100 €/m² nella più cara (ZONA UNICA RESIDENZIALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 19%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 14 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 ZONA UNICA RESIDENZIALE | 1.100 | 3,8% | +18% |
| E1 FRAZIONE STOCCADA | 975 | 3,6% | +20% |
| R AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +19%
Compravendite/anno: ~14 (2025) · -22% dal 2023
Quanto costa una casa a Cavallirio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cavallirio è di circa 1.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~975 a ~1.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Cavallirio?
La zona OMI B1 (Zona Unica Residenziale), con un valore medio di circa 1.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cavallirio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗