4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Castrovillari i valori delle abitazioni vanno da circa 685 €/m² nella zona più economica (LOCALITA PIANO DELLA ROSA, PIETRAPIANA, FERROCINTO, VIGNE) fino a circa 835 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, CORSO GARIBALDI VIA ROMA, XX SETTEMBRE, COSCILE, SCHIAVELLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 118 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, CORSO GARIBALDI | 835 | 4,5% | -13% |
| D1 LOCALITA PIANO DELLA ROSA, PIETRAPIANA, FERROCIN | 685 | 4,4% | +0% |
| R1 AREA A NORD VERSO IL POLLINO | n.d. | n.d. | — |
| R2 CAMMARATA, VARCO D`AMENDOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -8%
Compravendite/anno: ~118 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Castrovillari?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castrovillari è di circa 835 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~685 a ~835 €/m².
Qual è la zona più cara di Castrovillari?
La zona OMI B1 (Centro Storico E Aree Limitrofe, Corso Garibaldi Via Roma, Xx Settembre, Coscile, Schiavello), con un valore medio di circa 835 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castrovillari?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗