2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Castelpagano i valori delle abitazioni vanno da circa 525 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - CONTRADA MAROTTA, CONTRADA CANALE, CONTRADA MASILLI) fino a circa 575 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - VIA ROMA, PIAZZA MUNICIPIO, VIA LEOPARDI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 5 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA - CONTRADA MAROTTA, CONTRADA CANAL | 525 | 5,9% | -5% |
| B2 ZONA CENTRALE - VIA ROMA, PIAZZA MUNICIPIO, VIA | 575 | 5,8% | -4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~5 (2025) · -44% dal 2023
Quanto costa una casa a Castelpagano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castelpagano è di circa 575 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~525 a ~575 €/m².
Qual è la zona più cara di Castelpagano?
La zona OMI B2 (Zona Centrale - Via Roma, Piazza Municipio, Via Leopardi), con un valore medio di circa 575 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castelpagano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗