4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Carrù i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 51 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 1.350 | 3,8% | +0% |
| D1 CANALE DI CARRU, VICIN. DEL CLEK, MADONNA DI CAM | 1.250 | 3,6% | +0% |
| E2 I MARIZII , FORNACE | 1.250 | 3,6% | +0% |
| R1 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1.175 | 3,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~51 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a Carrù?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Carrù è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Carrù?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Carrù?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗