Fascia D (periferica) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D1 copre circa 1,7 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Croce, S. Michele, Petrarca, Martiri, Ecc».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 840–950 | 3,6–4,4 | 5,4% |
| Negozi | 600–700 | 3,2–3,5 | 6,2% |
| Uffici | 500–650 | 2,5–3,2 | 5,9% |
| Laboratori | 255–340 | 1,2–1,7 | 5,8% |
| Capannoni industriali | 255–340 | 1,2–1,7 | 5,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C1 Via S. Sabina, Salvemini, Veneto, Brandi | n.d. | confina |
| R2 Unica - Regione Agraria N.2 - Villini | n.d. | confina |
| B1 Via Battisti, Giusti, C.So Umberto | n.d. | confina |
| E3 Villini Lato Mare: Loc.S.Sabina | n.d. | a 4,9 km |
La zona D1 confina direttamente con C1, R2, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D1 di Carovigno?
La zona D1 copre circa 1,7 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Croce, S. Michele, Petrarca, Martiri, Ecc».
Con quali zone confina la zona D1 di Carovigno?
La zona D1 confina con C1, R2, B1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗