Fascia C (semicentrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona semicentrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona C1 copre circa 0,4 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia C (semicentrale): la corona intorno al centro, ben servita ma con valori sotto quelli del nucleo storico. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via S. Sabina, Salvemini, Veneto, Brandi».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 740–920 | 2,9–4,0 | 5,0% |
| Negozi | 550–660 | 3,1–3,4 | 6,4% |
| Uffici | 500–610 | 2,5–3,3 | 6,3% |
| Laboratori | 340–425 | 1,5–2,0 | 5,5% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D1 Via Croce, S. Michele, Petrarca | n.d. | confina |
| B1 Via Battisti, Giusti, C.So Umberto | n.d. | confina |
| R2 Unica - Regione Agraria N.2 - Villini | n.d. | confina |
| E3 Villini Lato Mare: Loc.S.Sabina | n.d. | a 5,6 km |
La zona C1 confina direttamente con D1, B1, R2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona C1 di Carovigno?
La zona C1 copre circa 0,4 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via S. Sabina, Salvemini, Veneto, Brandi».
Con quali zone confina la zona C1 di Carovigno?
La zona C1 confina con D1, B1, R2, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗