2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Caramanico Terme i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 685 €/m² nella più cara (- CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 23 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 - RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | 625 | 6,0% | -2% |
| B1 - CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE | 685 | 5,7% | -4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~23 (2025) · -15% dal 2023
Quanto costa una casa a Caramanico Terme?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Caramanico Terme è di circa 685 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~685 €/m².
Qual è la zona più cara di Caramanico Terme?
La zona OMI B1 (- Centro Urbano E Zone Limitrofe), con un valore medio di circa 685 €/m².
Conviene comprare per affittare a Caramanico Terme?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗