Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Capranica con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-11%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,4% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 700–1000 | 3.4–4.3 |
| Ville e Villini | 1000–1400 | n.d. |
| Negozi | 850–1700 | 4.2–8.3 |
| Uffici | 900–1200 | 3.4–4.3 |
| Box | 500–750 | 3.4–4.5 |
| Magazzini | 400–600 | 1.9–2.8 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1000–1500 €/m² · normale 700–1000 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗