4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Cantello i valori delle abitazioni vanno da circa 1.125 €/m² nella zona più economica (LOCALITA GAGGIOLO) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA MEDICI, VIA S.PIETRO, VIA G. BAJ, VIA MAZZINI, VIA BELLINZONI ,VIA DRUSO,VIA PULLE,V.PASCOLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 19%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 82 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 LOCALITA GAGGIOLO | 1.125 | 4,5% | +18% |
| B1 VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA MEDICI, VIA S.PIETR | 1.350 | 4,4% | +20% |
| D1 PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA LIGURNO. | 1.200 | 4,3% | +17% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +19%
Compravendite/anno: ~82 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Cantello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cantello è di circa 1.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.125 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Cantello?
La zona OMI B1 (Via Roma, Via Garibaldi, Via Medici, Via S.Pietro, Via G. Baj, Via Mazzini, Via Bellinzoni ,Via Druso,Via Pulle,V.Pascoli), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cantello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗