3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Bisignano i valori delle abitazioni vanno da circa 562 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA - VIA SAN FRANCESCO, CONTRADA ACQUA DI FICO) fino a circa 835 €/m² nella più cara (CENTRALE - CORSO MAZZINI, PIAZZA DEL POPOLO, VIALE ROMA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 37 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERICA - VIA SAN FRANCESCO, CONTRADA ACQUA | 562 | 4,6% | -5% |
| B1 CENTRALE - CORSO MAZZINI, PIAZZA DEL POPOLO, VI | 835 | 4,5% | -4% |
| R1 ZONA RURALE - L.TA COCOZELLO, FRASSA, CRETAROSSA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~37 (2025) · -23% dal 2023
Quanto costa una casa a Bisignano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bisignano è di circa 835 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~562 a ~835 €/m².
Qual è la zona più cara di Bisignano?
La zona OMI B1 (Centrale - Corso Mazzini, Piazza Del Popolo, Viale Roma), con un valore medio di circa 835 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bisignano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗