2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Baselice i valori delle abitazioni vanno da circa 425 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - CONTRADA SAN FELICE, CONTRADA PIETRAMONTE) fino a circa 500 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - VIA CROCELLA, VIA CAPUANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 18 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA - CONTRADA SAN FELICE, CONTRADA PI | 425 | 5,6% | +0% |
| B2 ZONA CENTRALE - VIA CROCELLA, VIA CAPUANO | 500 | 5,4% | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~18 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a Baselice?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Baselice è di circa 500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~425 a ~500 €/m².
Qual è la zona più cara di Baselice?
La zona OMI B2 (Zona Centrale - Via Crocella, Via Capuano), con un valore medio di circa 500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Baselice?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗