3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Arba i valori delle abitazioni vanno da circa 575 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) fino a circa 675 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO: V. GIROLAMI, VITTORIO EMANUELE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 8 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI | 575 | 6,3% | +0% |
| E1 AGGLOMERATO DI COLLE | 625 | 5,8% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO: V. GIROLAMI, VITTORIO EMANUELE | 675 | 5,5% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~8 (2025) · -33% dal 2023
Quanto costa una casa a Arba?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arba è di circa 625 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~575 a ~675 €/m².
Qual è la zona più cara di Arba?
La zona OMI B1 (Capoluogo: V. Girolami, Vittorio Emanuele), con un valore medio di circa 675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Arba?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗