3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Zinasco i valori delle abitazioni vanno da circa 765 €/m² nella zona più economica (FRAZ.NE SAIRANO) fino a circa 885 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 48 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 1,9% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE | 885 | 1,9% | +2% |
| R1 ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.8) - INTERO | n.d. | n.d. | — |
| E1 FRAZ.NE SAIRANO | 765 | n.d. | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~48 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Zinasco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Zinasco è di circa 885 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~765 a ~885 €/m².
Qual è la zona più cara di Zinasco?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 885 €/m².
Conviene comprare per affittare a Zinasco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 1,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗