4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Villar Perosa i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, V.LE G.AGNELLI, VIA ROMA, S.COM.DELLA BRAIDA) fino a circa 835 €/m² nella più cara (RESTANTE TERRITORIO S.COM.DELLA FRAITA, S.COM.DEL BARLETTERO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 42 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 RESIDENZIALE LUNGO STRADA STATALE DI SESTRIERE, | 750 | 6,4% | -3% |
| E1 RESTANTE TERRITORIO S.COM.DELLA FRAITA, S.COM.DE | 835 | 5,6% | +6% |
| R1 MONTAGNA | n.d. | n.d. | — |
| D1 INDUSTRIALE LUNGO TORRENTE CHISONE, V.LE ITALIA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~42 (2025) · -53% dal 2023
Quanto costa una casa a Villar Perosa?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Villar Perosa è di circa 835 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~835 €/m².
Qual è la zona più cara di Villar Perosa?
La zona OMI E1 (Restante Territorio S.Com.Della Fraita, S.Com.Del Barlettero), con un valore medio di circa 835 €/m².
Conviene comprare per affittare a Villar Perosa?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗