Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Villa Guardia con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+8%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,6% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1400–1850 | 4.2–5.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 950–1250 | 3.8–4.4 |
| Ville e Villini | 1400–1850 | n.d. |
| Negozi | 1100–2200 | 5.3–9.5 |
| Uffici | 1050–1400 | 3.2–4.9 |
| Box | 830–1100 | 3.6–4.8 |
| Magazzini | 500–650 | 2.2–3.0 |
| Laboratori | 450–700 | 2.3–3.2 |
| Capannoni industriali | 500–750 | 2.3–3.4 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1800–2400 €/m² · normale 1400–1850 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗