2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 33 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO EDIFICATO | 1.075 | 4,1% | +8% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~33 (2025) · +6% dal 2023
Quanto costa una casa a Viganò?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Viganò è di circa 1.075 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.075 a ~1.075 €/m².
Qual è la zona più cara di Viganò?
La zona OMI B2 (Centro Edificato), con un valore medio di circa 1.075 €/m².
Conviene comprare per affittare a Viganò?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗