Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Tubre con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+28%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2300–2800 | 5.8–6.9 |
| Ville e Villini | 2400–3000 | 6.1–7.5 |
| Negozi | 1500–1700 | 3.8–4.4 |
| Uffici | 1700–2200 | 4.4–5.5 |
| Box | 1050–1300 | 3.5–4.4 |
| Magazzini | 700–900 | 1.8–2.2 |
| Laboratori | 920–1050 | 3.1–3.9 |
| Posti auto scoperti | 450–600 | 1.5–2.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 2300–2800 €/m² · ottimo 2800–3200 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗