4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Tremezzina i valori delle abitazioni vanno da circa 770 €/m² nella zona più economica (RURALE MONTANA) fino a circa 1.850 €/m² nella più cara (MEZZEGRA - TREMEZZO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 110 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 LENNO - OSSUCCIO | 1.700 | 4,8% | +0% |
| B1 MEZZEGRA - TREMEZZO | 1.850 | 4,7% | +0% |
| R1 RURALE MONTANA | 770 | n.d. | +0% |
| R2 ISOLA COMACINA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~110 (2025) · -1% dal 2023
Quanto costa una casa a Tremezzina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Tremezzina è di circa 1.700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~770 a ~1.850 €/m².
Qual è la zona più cara di Tremezzina?
La zona OMI B1 (Mezzegra - Tremezzo), con un valore medio di circa 1.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Tremezzina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗