8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Tre Ville i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (COLTURA, PEZ) fino a circa 4.600 €/m² nella più cara (MADONNA DI CAMPIGLIO LOC. PALU`). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 PREORE | 1.425 | 2,9% | +2% |
| D1 ZONA PRODUTTIVA | n.d. | n.d. | — |
| R1 RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| R2 MONTANA DOLOMITI DI BRENTA | n.d. | n.d. | — |
| E1 MADONNA DI CAMPIGLIO LOC. PALU` | 4.600 | n.d. | +0% |
| E2 COLTURA, PEZ | 1.250 | n.d. | +0% |
| B1 RAGOLI | 1.300 | n.d. | +4% |
| B3 MONTAGNE | 1.250 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Quanto costa una casa a Tre Ville?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Tre Ville è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~4.600 €/m².
Qual è la zona più cara di Tre Ville?
La zona OMI E1 (Madonna Di Campiglio Loc. Palu`), con un valore medio di circa 4.600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Tre Ville?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗