4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Torre d'Isola i valori delle abitazioni vanno da circa 1.035 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE CASOTTOLE) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 32 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,8% annuo. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE | 1.150 | 2,8% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6) - INTERO | n.d. | n.d. | — |
| E2 FRAZIONE CASOTTOLE | 1.035 | n.d. | +1% |
| E1 FRAZIONE MASSAUA - SANTA SOFIA | 1.035 | n.d. | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~32 (2025) · -20% dal 2023
Quanto costa una casa a Torre d'Isola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Torre d'Isola è di circa 1.035 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.035 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Torre d'Isola?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Torre d'Isola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗