3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Valle D'Aosta/Valle`E D'Aoste
A Torgnon i valori delle abitazioni vanno da circa 1.675 €/m² nella zona più economica (RESIDUALE MONTANA (FRAZIONI BERZIN, CHANTORNE, COLLE SAN PANTALEONE, ERU) fino a circa 2.250 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO (CHATRIAN, MONGNOD, PECOU, SEPTUMIAN)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 44 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,3% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO (CHATRIAN, MONGNOD, PECOU, SEPTUMIAN) | 2.250 | 2,6% | +0% |
| R1 RESIDUALE MONTANA (FRAZIONI BERZIN, CHANTORNE, C | 1.675 | 2,2% | +20% |
| D1 FRAZIONI BASSE (CHAMPAGNOD, CHATE, CHEILLE, CHEZ | 2.175 | 2,2% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~44 (2025) · +42% dal 2023
Quanto costa una casa a Torgnon?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Torgnon è di circa 2.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.675 a ~2.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Torgnon?
La zona OMI B1 (Capoluogo (Chatrian, Mongnod, Pecou, Septumian)), con un valore medio di circa 2.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Torgnon?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗